Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre besonderen Merkmale aus. Sie befindet sich in einer ruhigen Gegend mit einer verkehrsberuhigten Straße und bietet eine gemütliche Atmosphäre. Die offenen Dachschrägen verleihen der Wohnung ihren eigenen Charme und schaffen eine Nutzfläche von etwa 75 Quadratmetern.

Der geräumige Süd-West-Balkon lädt am Nachmittag und Abend dazu ein, die Sonne zu genießen. Die nahezu neue Einbauküche ermöglicht die Zubereitung von köstlichen Mahlzeiten. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet Flexibilität für Ihre Bedürfnisse.

Großzügige Fenster im Wohnzimmer sorgen für eine helle Atmosphäre, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Ein Abstellraum in der Wohnung hilft, Unordnung zu vermeiden, während ein großer Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Für Waschmaschine und Trockner steht ein eigener Raum im Keller zur Verfügung.

Der Tiefgaragenstellplatz bietet Schutz und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Dieser Stellplatz befindet sich in einer bequemen Lage in der Tiefgarage.

Insgesamt handelt es sich um eine charmante Wohnung mit praktischen Annehmlichkeiten.

Leiselheim erhebt sich als eine der begehrtesten Wohngegenden in der Region Worms und lockt mit zahlreichen Vorzügen, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Der immense Beliebtheitsfaktor dieser Region ist auf verschiedene Faktoren zurückzuführen, die sie zu einem wahrhaft einzigartigen Ort machen.

Die herausragende Ruhe und Gelassenheit, die Leiselheim ausstrahlt, sind ein Eckpfeiler ihres Ansehens. Diese Gegend bietet ein idyllisches Flair, das von der sanften Pfrimmaue, dem malerischen Zellertalradweg bis hin zum herrlichen Pfrimmpark im englischen Gartenstil geprägt ist. Hier findet man Erholung und Entspannung in der Natur, die immer in greifbarer Nähe liegt. Die grüne Umgebung, die von malerischen Flusslandschaften durchzogen ist, bietet unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Outdoor-Erlebnisse.

Die strategische Lage von Leiselheim bietet außerdem eine hervorragende Anbindung an das Wormser Stadtgebiet und damit an eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Diese erstklassige Verbindung zur Stadt ermöglicht es den Bewohnern, sowohl von den gastronomischen und kulturellen Höhepunkten als auch von den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten zu profitieren. Die Nähe zu Worms, einem Mittelzentrum, bedeutet, dass man in kürzester Zeit Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten hat.

Leiselheim kann auch mit einem umfassenden schulischen Angebot aufwarten, das sicherstellt, dass Bildung für Familien mit Kindern leicht zugänglich ist. Darüber hinaus ist die ärztliche Versorgung in dieser Region erstklassig, was die Gesundheitsvorsorge und medizinische Betreuung zu einer Sorge weniger macht.

Insgesamt bietet Leiselheim ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten. Es ist ein Ort, an dem man die Vorzüge des modernen Lebens in einer Umgebung genießen kann, die Ruhe, Natur und Entspannung in Hülle und Fülle bietet.

*Dachgeschosswohnung
*Schlafzimmer
*Wohnzimmer
*Küche
*Balkon
*Keller
*Tiefgarenstellplatz

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