IMMOBILIENMAKLER MANNHEIM | POHL IMMOBILIEN

Wer seine Immobilie veräußern möchte, weiß genau, was er will. Aus unserer Erfahrung wissen wir, dass es vor allem auf Diskretion, die richtige Bewertung der Immobilie und die zielgerichtete Vermarktung ankommt. Wir schaffen die optimalen Rahmenbedingungen für den Verkauf, indem wir intensiv mit Ihnen zusammenarbeiten.

Nutzen Sie unsere Immobilienbewertung für eine erste Einschätzung Ihrer Immobilie. Auf Basis von Gutachterzahlen, aktuellen Angeboten und vergangenen Kauffällen liefern wir Ihnen eine detaillierte Werteinschätzung Ihrer Immobilie. Allerdings spiegelt der Immobilienwert nicht immer den tatsächlichen Marktwert dar, daher werden sich unsere Immobilienberater gegebenenfalls zu einer noch detaillierteren Analyse bei Ihnen melden.

Rhein Neckar – beruflich sowie kulturell und landschaftlich ein Highlight.Das spiegelt sich auch in der Nachfrage und den Immobilienpreisenwider, die seit Jahren steigen. Die Frage nach dem richtigenZeitpunkt für einen Verkauf von Immobilien lässt sich trotzdemnicht allgemein beantworten – sondern nur mit Blick auf einkonkretes Objekt. Denn bei der Ermittlung des Immobilienpreisesspielen viele lokale und objektspezifische Faktoren eine Rolle: Liegtdie Immobilie ländlich oder in der Innenstadt? Wie ist die Bausubstanzdes Gebäudes? Gibt es Beeinträchtigungen durch Verkehr oderInfrastrukturprojekte? Sprechen Sie uns direkt an – Wir können Ihnenanhand weniger Fragen einen realistischen Preis nennen.
Der genannte Preis kann von unseren erfahrenen Immobilienmaklern im Raum Rhein-Neckar im Rahmen einer ersten Begehung weiter konkretisiert und mit einem unverbindlichen Vermarktung-Angebot hinterlegt werden. Neben dem Kaufpreis spielt auch die eigene Lebenssituation eine wichtige Rolle bei der Frage, ob sich ein Immobilienverkauf derzeit lohnt. Typische Anlässe für den Verkauf einer Immobilie sind u.a.

Umzug in eine andere Stadt

fehlende Ressourcen, um sich um die Immobilie zu kümmern

Vermögensumschichtung

Auflösung von Erbengemeinschaft oder Eigentümergesellschaft

Verschlechterung der Standortqualität

Leerstand oder Verfall

Wenn einer oder mehrere dieser Gründe für den Verkauf Ihrer Immobilie gegeben sind, sollten wir uns kennenlernen und gemeinsam eine individuelle Strategie entwickeln. Unser Ziel ist es immer, Ihre Immobilie zum optimalen Preis zu verkaufen. Die Chance dafür liegt mit einem starken Partner wie Pohl Immobilien an der Seite deutlich höher als bei einem Verkauf in Eigenregie. Im Durchschnitt liegen die von professionellen Maklern erzielten Erträge mehr als 10 % über den Preisen, die sich bei einem Verkauf in Eigenregie erzielen lassen. Unsere Kenntnis vom Immobilienmarkt, den Angebotspreisen sowie den Verkaufspreisen gibt Ihnen das Plus an Sicherheit – von der Immobilienbewertung bis zum Notartermin.

Wir sind inzwischen viele Jahre erfolgreich als Immobilienmakler im Raum Rhein-Neckar auf dem Immobilienmarkt unterwegs. Wir kennen die Gegend wie unsere Westentasche und überzeugen bei jedem Immobilienanliegen mit unseren außerordentlichen Marktkenntnissen. Zögern Sie also nicht unser fachkundiges Team bei Ihrem Immobilienanliegen zu kontaktieren!

Wir sind für Sie da!

Das dürfen Sie von uns erwarten: persönliche Beratung, Engagement und viel Sachverstand. Unser Team kennt den lokalen Immobilienmarkt und bildet sich regelmäßig weiter, unter anderem in rechtlichen Fragen und im

Immobilien-Marketing. Dadurch können wir Ihnen stets kompetent weiterhelfen. Legen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in erfahrene Hände. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie.

Wir legen Wert auf individuelle Strategien

Da wir unabhängig sind, keinem Finanzinstitut oder Franchiseunternehmen angehören, ist der Kontakt besonders intensiv und produktiv. Wir beraten Sie als fairer Partner. Dazu gehört selbstverständlich, dass wir auch nach dem Notartermin noch weiter für Sie da sind.

Das dürfen Sie von uns erwarten: persönliche Beratung, Engagement und viel Sachverstand. Unser Team kennt den lokalen Immobilienmarkt und bildet sich regelmäßig weiter, unter anderem in rechtlichen Fragen und im Immobilien-Marketing.

Dadurch können wir Ihnen stets kompetent weiterhelfen. Legen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in erfahrene Hände.

Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie im Raum Rhein-Neckar!

Die Statistiken zeigen: Die Mehrheit der Immobilienbesitzer verkauft Immobilien nur wenige Male, häufig sogar nur ein einziges Mal im Leben. Nahezu immer geht es dabei um hohe Werte. Da ist es verständlich, dass viele Immobilienverkäufer erst einmal verunsichert sind. Manche versuchen, die Käufer selbst anzusprechen. Doch dazu fehlt ihnen die Erfahrung.

Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, das Durchführen von Besichtigungsterminen etc. Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich.

Pohl Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns von A bis Z um Ihren Immobilienverkauf. Dazu nutzen wir auch unser jahrelang gewachsenes, regionales Netzwerk im Raum Rhein-Neckar. Vielleicht befindet sich der zukünftige Eigentümer Ihrer Immobilie bereits in unserer Kartei.