Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein neuwertiges, dreistöckiges Mehrfamilienhaus. Neben 14 attraktiven Zimmern gibt es außerdem ein weiteres Gäste-WC. Außerdem kann die Immobilie als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das Haus wurde 1974 erbaut und wird durch eine Öl-Heizung beheizt. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2022) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erstellt. Zum Objekt gehört eine Garage für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 585 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 1.497.700 Euro. einen aussen Pool sowie wie ein Wintergarten geo wie grosszügige terassse hat privatsfähre Geschütz.
Dieses exklusive Angebot präsentiert Ihnen eine Immobilie, die durch ihren einzigartigen Charme besticht. Es handelt sich um ein neuwertiges, dreistöckiges Mehrfamilienhaus, das Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl bietet. Mit insgesamt 14 attraktiven Zimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse vorhanden.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Außenpool, der an warmen Tagen eine erfrischende Abkühlung bietet. Zusätzlich können Sie die Vorzüge eines Wintergartens genießen, der Ihnen das ganze Jahr über einen geschützten Bereich im Freien bietet.

Die Wohnlage, die sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage auszeichnet. Die Straße befindet sich in einem etablierten Wohnviertel und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien, Paare und Einzelpersonen.

Dank der zentralen Lage haben Sie eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in der Umgebung, idealen Wohnlage für Familien macht.

Für Naturliebhaber und aktive Menschen bietet die Nähe zum Rhein und den umliegenden Grünflächen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Spaziergänge entlang des Rheinufers, Fahrradtouren oder Joggingrunden in der Natur sind nur einige der Aktivitäten, die Sie in der Umgebung genießen können.

Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt der Hermann-Hesse-Straße. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, von wo aus Sie bequem das Stadtzentrum von Ludwigshafen und andere umliegende Stadtteile erreichen können. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, was Ihnen eine einfache Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht.

Die Nachbarschaft ist geprägt von einem harmonischen und freundlichen Miteinander. Die Anwohner schätzen die ruhige Atmosphäre und den gepflegten Charakter der Straße. Hier finden Sie ein angenehmes Wohnumfeld, in dem Sie sich wohlfühlen und zur Ruhe kommen können.

Insgesamt bietet die Hermann-Hesse-Straße in Ludwigshafen eine erstklassige Lage mit einer perfekten Balance aus Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Ob Einkaufen, Bildungseinrichtungen, Freizeitaktivitäten oder Verkehrsanbindung – hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und praktisches Leben benötigen.

*Außenpool
*Kamin
*Drei Familienhaus
*3 Fach Verglasung
*Saniter Villeroy & BOCH
* Granitfließen
*Videoüberwachung
*Doppelgarage
*Wintergarten

Geldwäschegesetz

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