Die atemberaubende 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG ist das Beste, was Sie auf dem Markt finden werden. Frisch saniert und in einem makellosen Zustand, wird diese Wohnung jeden Wunsch erfüllen, den Sie an ein modernes und komfortables Zuhause haben könnten. Der großzügige Flur führt Sie direkt zu einem geräumigen Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia. Das Badezimmer wurde mit der modernsten Technologie kernsaniert und bietet eine erfrischende Duschwanne für ein perfektes Duscherlebnis.

Die halboffene Küche, die sich zum Wohn- und Essbereich hin öffnet, bietet eine offene und helle Atmosphäre und ermöglicht es Ihnen, Ihre Gäste zu unterhalten und gleichzeitig köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Ein weiterer kleiner Balkon ist perfekt als zusätzlicher Abstellplatz oder als Ort für Ihren eigenen Kräutergarten. Diese Wohnung bietet eine ideale Balance zwischen Komfort und Funktionalität und es gibt einfach keine bessere Wohnung auf dem Markt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Mannheim-Feudenheim ist ein wunderschöner Stadtteil im Norden von Mannheim, der für seine grüne Umgebung und seine gute Verkehrsanbindung bekannt ist. Mit dem Auto erreichen Sie das Stadtzentrum in wenigen Minuten, aber Sie können auch den öffentlichen Nahverkehr nutzen, um schnell und einfach in die Innenstadt zu gelangen.

Der Stadtteil selbst bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Feudenheim verfügt auch über viele Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Der nahegelegene Neckar und der Rhein sind auch ideal für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Joggen und Bootfahren.

Für Familien mit Kindern gibt es in Feudenheim eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten sowie Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten für Kinder.

Insgesamt bietet Mannheim-Feudenheim eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und Natur und ist ein beliebtes Ziel für Menschen, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage suchen.

3 Zimmer
2 Balkon
Kernsaniert
Badewanne
Fließen
Holzböden
Glattputz
2 Fachverglasung

Geldwäschegesetz

Als Immobilienmakler Unternehmen ist POHL IMMOBILIEN
nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregister Auszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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POHL IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Firma POHL IMMOBILIEN Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
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