In freundlicher Lage von Mannheim-Feudenheim bieten wir Ihnen heute dieses gepflegte Mehrfamilienhaus zum Kauf an.
Das Mehrfamilienhaus wurde in den
60er -Jahre auf einem ca.450m² großem Grundstück errichtet.
Eine zusätzliche Bebauung auf dem Grundstück wäre möglich.
Der Bauantrag wurde bereits für die restliche Bebauung der Grundstücksfläche nach Berücksichtigung von GFZ und GRZ gestellt.

Die Wohnfläche beträgt ca.323,66m² die sich auf vier gut geschnittene Etagen verteilen.
Insgesamt stehen Ihnen 14 Zimmer zur Verfügung.

Die Souterrain Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit ca.42,31m². und einer neuen Einbauküche.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über 4 Zimmer mit ca.94,98.m² und einem Balkon.

Die Wohneinheit im Obergeschoss verfügt ebenfalls über 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca.95,64.m² und beinhaltet einen Balkon.

Die Dachgeschosswohnung umfasst ebenfalls 4 Zimmer mit ca.90,72.m².

Unter anderem bietet jede Wohneinheit ein eigenes Badezimmer.

Die Nettomiete pro Monat beträgt 3.540,00€
Die Nettomiete pro Jahr beträgt
42.480,00€

Bei weiteren Fragen bezüglich der Immobilie stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE:
ES WERDEN NUR ANFRAGEN VON INTERESSENTEN BEARBEITET DIE IHRE VOLLSTÄNDIGEN DATEN HINTERLASSEN.
VIELEN DANK FÜR DAS VERSTÄNDNIS.

Das Objekt befindet sich in guter Lage und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein schönes Wohnumfeld und eine ruhige Wohngegend.
Trotz dessen erreichen Sie in wenigen geh Minute mehrere Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Einen Tierarzt, eine Deutsche Postfiliale,
Bürgerdienst,Polizeistelle und mehrere Restaurants finden ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

In den letzten Jahren wurden regelmäßige Modernisierungen sowie Sanierungen getätigt.

*neuer Hausanstrich,
*neue Kunststofffenster/
Doppelverglasung
*Sanierung der Bäder und den WC`s
*neue Haus und Gartentür /Erneuerung des Zauns im Vorgarten
*FI Schalter in jeder Wohnung
*Einbauküche Souterrain Wohnung
*Beide Balkone wurden Saniert, ein modernes Glasgelände sowie Edelstahlpfosten gestalten diese wie neu, und schützen Ihre Privatsphäre.
*Außenfassade und Garagen gestrichen
*Renovierung eines Fahrradkellers
*neue Briefkasten Anlage
*neue Klingel mit Sprechanlage

ALLE WOHNUNGEN WURDEN REGELMÄßIG RENOVIERT.

(gestrichen/tapezier, Laminat neu verlegt, neue Armaturen,Waschbecken und WC´s.

Geldwäschegesetz

Als Immobilienmakler Unternehmen ist POHL IMMOBILIEN
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