Exklusive Villa: Diskrete Eleganz in einer privaten Umgebung

  • 1.349.000€
67549 Worms
Zu verkaufen

Exklusive Villa: Diskrete Eleganz in einer privaten Umgebung

67549 Worms
  • 1.349.000€

Überblick

Eigenschafts-ID: hz-PI-2270
  • Villa
  • Art der Immobilie
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 409
  • 1976
  • Baujahr

Beschreibung

Diese atemberaubende Villa verbindet auf einzigartige Weise Privatsphäre, Luxus und exquisites Design. Von außen ist sie von hohen Mauern umgeben, die sie vor neugierigen Blicken schützen. Der Eingang zum Anwesen wird von hochmodernen Kameras bewacht, um absolute Sicherheit zu gewährleisten. Gleichzeitig gibt es einen unauffälligen Zugang durch die Garage.

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der großartigen Atmosphäre begeistert sein. Die 2,70 Meter hohen Decken schaffen ein Gefühl von Weite und Eleganz, das in jedem Raum spürbar ist. Das Erdgeschoss bietet ein luxuriöses Schlafzimmer mit einem langen, begehbaren Kleiderschrank, der selbst die anspruchsvollsten Modeliebhaber beeindrucken wird.

Der Hauptwohnbereich ist ein wahrer Höhepunkt, der den Stil des Hauses perfekt widerspiegelt. Hier erwartet Sie eine großzügige Halle mit einem angrenzenden Kaminzimmer, das durch zwei Stufen abgetrennt ist. Die Gestaltung ist eine meisterhafte Verschmelzung von Eleganz und Funktionalität. Beim Betreten der Wohnung stehen Ihnen ein Gäste-WC und Zugang zur Garage zur Verfügung, während die großzügige Küche ein echtes Highlight für Gourmet-Liebhaber darstellt.

Das erste Obergeschoss bietet eine Galerie, die einen majestätischen Blick auf das Erdgeschoss ermöglicht. Ein architektonisches Meisterwerk, das Sie in Staunen versetzen wird. Und dann gibt es den Wellnessbereich – ein Ort der Entspannung und des Genusses. Auf großzügigen 70 Quadratmetern können Sie in einem Pool schwimmen, der 8 Meter lang und 4 Meter breit ist. Während Sie durch das kristallklare Wasser gleiten, können Sie durch die großen Fenster nach draußen schauen und die umgebende Natur bewundern. Ein beeindruckender Sternenhimmel rundet das Erlebnis ab.

Neben dem Wellnessbereich befindet sich eine exzellente Bar und ein Wein-Keller, die dazu einladen, unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu verbringen.

Worms ist eine historische Stadt in Rheinland-Pfalz, Deutschland, und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt liegt am westlichen Ufer des Rheins und erstreckt sich über eine Fläche von etwa 108 Quadratkilometern. Worms hat eine reiche Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht, und ist bekannt für ihre historische Bedeutung, insbesondere in Bezug auf die Rolle bei der Verbreitung des Christentums und die Austragung des Reichstags von Worms im Jahr 1521, bei dem Martin Luther vor Kaiser Karl V. seine Thesen verteidigte.

Die Stadt ist in mehrere Stadtteile unterteilt, die jeweils ihren eigenen Charakter und ihre eigene Geschichte haben. Einige der Stadtteile von Worms sind:

Worms-Innenstadt: Die Altstadt von Worms ist der historische Kern der Stadt und beherbergt viele gut erhaltene Gebäude aus verschiedenen Epochen, darunter romanische, gotische und barocke Architektur.
Worms-Neuhausen: Ein Stadtteil im Norden von Worms, der von vielen Wohngebieten und Grünflächen geprägt ist.
Worms-Pfeddersheim: Ein Stadtteil im Südosten von Worms, der für seinen Weinbau und seine gemütlichen Weinlokale bekannt ist.
Worms-Herrnsheim: Dieser Stadtteil zeichnet sich durch prächtige Herrenhäuser und Parks aus und ist ein beliebtes Ausflugsziel für historisch Interessierte.
Worms-Weinsheim: Weinsheim ist ein weiterer Stadtteil, der sich dem Weinbau widmet, und bietet schöne Weinberge und Wanderwege.
Die Lage von Worms am Rhein macht die Stadt zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt in der Region. Die Nähe zu anderen Städten wie Mannheim und Mainz erleichtert den Zugang zu weiteren kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter kulturelle Veranstaltungen, Museen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Worms ist auch für Weinliebhaber attraktiv, da die umliegenden Weinberge einige der besten Weine der Region produzieren.

Privatsphäre
Doppelgarage
10 Zimmer
Luxus
Sauna
Solarium
Schwimmbad
Galeri
Kaminzimmer
Bar
Weinkeller
Balkon
Terrasse
Sicherheitstür
Grundstück 1125m²
Hauswirtschaftsraum
uvm………

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Details

Aktualisiert am September 30, 2023 beim 10:01 am
  • Eigenschafts-ID: hz-PI-2270
  • Preis: 1.349.000€
  • Gesamtwohnfläche: 409 m²
  • Landfläche: 1125 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Zimmer: 10
  • Badezimmer: 2
  • Garagengröße: 1 Car Space
  • Baujahr: 1976
  • Art der Immobilie: Villa
  • Eigentumsstatus: Zu verkaufen

Weitere Details

  • Heating Type: Underfloor Heating
  • Number of Floors: 2,0
  • Buyer's Commission: 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt auf den notariell beurkundeten Kaufpreises.
  • Number of Outdoor Parking Spaces: 3
  • Number of Garage Parking Spaces: 1
  • Living Area: 409,46 m²
  • Usable Floor Space: 120 m²
  • Lavatories: 3
  • Terraces: 2
  • Number of Car Spaces: 4
  • Firing: Oil
  • Condition: neat
  • Distance to Expressway: 1,0 km
  • Distance to Kindergarten: 1,0 km
  • Distance to Primary School: 1,0 km
  • Distance to Realschule: 1,0 km
  • Distance to Secondary School: 1,0 km
  • Distance to City Center: 0,5 km
  • Stadt Worms
  • Postleitzahl 67549
  • Land Deutschland

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