Rosengartenplatz 1A, 68161 Mannheim

Schicke, klimatisierte Bürofläche mit guter Verkehrsanbindung

Verfügbar
Miete
Ort
68219 Mannheim
Bürofläche
ca. 848m²
Anzahl Balkone
1
teilbar ab m²
ca. 424m²
Anzahl Stellplätze
14
Kaltmiete
10,50€
Nebenkosten
2,50€
Provisionshinweis
Mieterprovisionsfrei
Kautions Hinweis
3 Nettomonatskaltmieten
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
36€
Baujahr
1992
Zustand
Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

In dem gepflegte Bürogebäude sind zu sofort zwei Büroeinheiten a. 424 m² verfügbar. Die vakanten Einheiten befinden sich im EG und im 1.OG. Durch eine gute Raumaufteilung ist es möglich optimale Arbeitsplätze zu gestalten. Besprechungsräume bieten zudem ausreichend Möglichkeiten für Meeting und Schulung. Im Zuge der Nachvermietung können Renovierungswünsche gerne besprochen werden. Eine Dachterrasse kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Es können insgesamt 14 Stellplätze im Außenbereich und in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Lage

Das Bürogebäude liegt strategisch günstig und doch ruhig im Gewerbegebiet Mallau. Die A6 ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt fußläufig entfernt. Gastronomische Angebote, sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs findet man in direkter Umgebung. Die Mannheimer Innenstadt erreicht man in wenigen Minuten.

Ausstattung

Cat-Verkabelung (kann vom Vormieter übernommen werden)

Klimatisiert

Dachterrasse / Gemeinschtsnutzung

Aufzug

Außenliegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz

Teppichboden

Helle Räumlichkeiten mit großen Fensterflächen

Teeküche (kann vom Vormieter übernommen werden)

Hauseigene Tiefgarage

Ausbau/Modernisierung nach Mieterwünschen möglich

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis14.05.2027
Primärenergieträger
Endenergiebedarf Strom9 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme54 kWh/(m²·a)
Erstellt am15.05.2017
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung

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