Neuwertiges Reihenendhaus im Neubaugebiet

Dieses atemberaubende Reihenendhaus auf einem großzügigen 572m² Grundstück in zentraler Lage von Alzey ist ein wahres Juwel! Mit einer hochwertigen wärmedämmenden Schicht an den Außenwänden und Dreischeiben-Isolierverglasung mit erhöhtem Einbruchschutz an Fenstern/Terrassentür ist das Haus nicht nur energiesparend, sondern auch sicher und komfortabel.
Im EG befindet sich ein luxuriöser Wohn- und Essbereich mit einer atemberaubenden offenen Nolte-Küche mit Naturstein Marmorplatte. Gäste können das stilvolle Gäste-WC nutzen, während Sie auf der sonnigen Terrasse entspannen, welche mit einer hochwertigen, elektronisch bedienbaren Heim&Haus Aluminium Markise ausgestattet ist.
Im OG befinden sich zwei traumhafte Schlafzimmer, ein geräumiger Abstellraum und ein außergewöhnlich luxuriöses Hauptbad mit einer begehbaren Dusche mit Naturstein Marmorwand und anderen hochwertig ausgestatteten Materialien.
Im DG erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres elegantes Badezimmer mit Dusche, welches auch einen Waschmaschinenanschluss hat. Der Garten ist ein Paradies für Gartenliebhaber, ausgestattet mit einer automatisierten Bewässerungsanlage, 3 Gartenschränke, Stellplatz und Garage mit elektronischem Garagentor.

Das Haus verfügt über eine Lüftungsanlage, Rollläden und wird durch ein Blockheizkraftwerk energiesparend beheizt. Hausgeld bei 3-Personen-Haushalt inkl. Heizung und Wasser beträgt 322,- € (zzgl. Strom). Verfügbar ab 15.05.2023.

Diese Immobilie befindet sich in einer der besten Lagen Alzeys. Sie ist ideal gelegen und bietet Ihnen eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und Möglichkeiten, die Ihren Lebensstil auf ein neues Level heben werden. Fußläufig erreichbar sind mehrere Bus- und Bahnlinien, darunter die RB 31, RB 35 und RE 13, die Sie schnell und bequem zu allen wichtigen Orten der Stadt und darüber hinaus bringen.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie eine beeindruckende Auswahl an Restaurants, Bäckereien, Cafés, Schulen, Kindergärten und einem Einkaufszentrum, wo Sie alles finden, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Wenn Sie gerne spazieren gehen oder die Natur genießen möchten, werden Sie die verschiedenen Grün- und Parkanlagen in der Umgebung lieben. Hier können Sie entspannen und die frische Luft genießen.

Für Sportbegeisterte gibt es eine Auswahl an Fitnessstudios und Bars, in denen Sie sich fit halten und den Abend ausklingen lassen können. Wenn Sie sich für Literatur interessieren, gibt es in der Nähe auch zwei Buchhandlungen, die Sie erkunden können. Für Familien mit Kindern ist auch ein Kindergarten in der Nähe vorhanden.

Diese Top-Lage in Alzey bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer perfekten Lage wünschen können. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt diese einzigartige Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt!

Das angebotene Haus verfügt über viele hochwertige Ausstattungsmerkmale und ist sehr energieeffizient. Es hat das gröchste Grundstück im Wohnkomplex. Das Blockheizkraftwerk sowie die wärmedämmenden Außenwände tragen dazu bei, dass der Energieverbrauch des Hauses sehr gering ist.

Im Inneren des Hauses finden sich hochwertige Vinylböden sowie Villory Boch Fliesen und eine Nolte Küche in Hochglanz weiß mit einer Naturstein Marmorplatte. Die Rollläden sind elektrisch steuerbar und es gibt Plisses an allen Fenstern. Im Obergeschoss befindet sich ein Abstellraum und das Hauptbad, welches mit einer begehbaren Dusche und Naturstein Marmorwand ausgestattet ist.

Die hochwertige Dreifach-Isolierverglasung sowie ein Lüftungskonzept in allen Räumen, wodurch keine zusätzliche Fensterlüftung notwendig ist, schützt nicht nur vor Kälte im Winter, sondern auch vor Hitze im Sommer und sorgt für eine optimale Energieeffizienz des Hauses. Der Garten ist mit einer Stromversorgung und einer automatisierten Bewässerungsanlage ausgestattet, die das Gärtnern zum Vergnügen machen.

Die Terrasse ist mit einer hochwertigen von Heim&Haus Aluminium Markise ausgestattet und es befinden sich drei große, hochwertige Gartenschränke, die viel Stauraum für Gartengeräte, Gartenmöbel und andere Utensilien bieten. Ein Stellplatz und eine 6 m x 2,95 m große Garage mit elektronischem Tor sorgen für ausreichend Platz für das Auto und andere Fahrzeuge.
Der Spitzboden bietet nochmal 32 m² Nutzfläche, die als zusätzlicher Stauraum oder als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.

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