Lukratives Mehrfamilienhaus mit sehr guter Rendite

Diese exquisite Immobilie ist ein wahrhaft atemberaubendes, vollständig renoviertes und majestätisches dreistöckiges Mehrfamilienhaus, das in jedem Zimmer den Charme der vergangenen Epochen bewahrt hat. Die 17 geräumigen Zimmer sind von einer Schönheit und Eleganz, die ihresgleichen suchen. Hier erleben Sie die perfekte Symbiose aus traditionellem Charme und moderner Bequemlichkeit. Das separate Gäste-WC bietet einen zusätzlichen Hauch von Luxus und Komfort.

Dieses Haus wurde im Jahre 1880 erbaut und präsentiert sich nun in vollständigem Glanz mit modernster Fernwärme-Heizung. Ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung und bietet zusätzlichen Platz für alle Ihre persönlichen Gegenstände und Geräte. Auf dem weitläufigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von
296 ²m haben Sie ausreichend Raum, um zu gärtnern, zu spielen oder einfach nur in der Sonne zu entspannen.

Der Preis für diese einzigartige Immobilie inklusive des großen Grundstücks beträgt 1.350.000 Euro. Wenn Sie auf der Suche nach einem traumhaften Zuhause sind, das voller Charakter und Geschichte steckt, dann ist dieses herrliche Mehrfamilienhaus genau das Richtige für Sie!

Diese Immobilie befindet sich in einer der besten Lagen Alzeys. Sie ist ideal gelegen und bietet Ihnen eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und Möglichkeiten, die Ihren Lebensstil auf ein neues Level heben werden. Fußläufig erreichbar sind mehrere Bus- und Bahnlinien, darunter die RB 31, RB 35 und RE 13, die Sie schnell und bequem zu allen wichtigen Orten der Stadt und darüber hinaus bringen.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie eine beeindruckende Auswahl an Restaurants, Bäckereien, Cafés und einem Einkaufszentrum, wo Sie alles finden, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Wenn Sie gerne spazieren gehen oder die Natur genießen möchten, werden Sie die verschiedenen Grün- und Parkanlagen in der Umgebung lieben. Hier können Sie entspannen und die frische Luft genießen.

Für Sportbegeisterte gibt es eine Auswahl an Fitnessstudios und Bars, in denen Sie sich fit halten und den Abend ausklingen lassen können. Wenn Sie sich für Literatur interessieren, gibt es in der Nähe auch zwei Buchhandlungen, die Sie erkunden können. Für Familien mit Kindern ist auch ein Kindergarten in der Nähe vorhanden.

Diese Top-Lage in Alzey bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer perfekten Lage wünschen können. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt diese einzigartige Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt!

Dieses charmante Objekt in Alzey wurde im Jahr 1880 im Jugendstil erbaut und ist seitdem ein fester Bestandteil der Geschichte der Stadt.

Mit jährlichen Mieteinnahmen von 58.400 Euro und einer prognostizierten Anhebung auf über 60.000 Euro bei der nächsten Mietpreissteigerung ist dieses Haus nicht nur eine solide Investition, sondern auch eine rentable. Tatsächlich wird sich das Haus bereits in 22,5 Jahren selbst bezahlt haben – ein unschlagbares Angebot für jeden Investor.

Was das Haus jedoch wirklich einzigartig macht, ist die Liebe zum Detail, mit der es von Fachkräften saniert wurde. Die historischen Elemente des Gebäudes wurden bewahrt und aufwendig restauriert, um den Charme des Jugendstils zu erhalten. Gleichzeitig wurden jedoch modernste Annehmlichkeiten eingebaut, um den Komfort und die Funktionalität zu maximieren.

Die Stadt Alzey selbst hat eine reiche Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Gelegen im Herzen von Rheinhessen, ist Alzey auch bekannt für seine Weinproduktion und wird oft als Tor zur deutschen Weinstraße bezeichnet. Die Stadt hat eine lebendige Kultur und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Einkaufen, Essen und Entspannen. Die sanften Hügel und Weinberge in der Umgebung bieten auch eine Fülle von Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern, Radfahren und Weinproben.

Insgesamt ist dieses Objekt eine einzigartige Möglichkeit, in die Geschichte und Kultur von Alzey zu investieren, während man gleichzeitig eine solide Rendite erzielt. Mit seiner charmanten Architektur und seiner hohen Rentabilität wird es sicherlich nicht lange auf dem Markt bleiben.

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