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Pohl ImmobilienUfuk Köroglu

Immobilienmakler Heidelberg | Pohl Immobilien

Ihr Immobilienmakler in Heidelberg | Pohl Immobilien | Der Ansprechpartner für Ihre Immobilie im Raum Mannheim und Heidelberg.

Mannheim und Heidelberg – eine Wohngegend der Superlative und wir sind mittendrin. In unserer Arbeit setzen wir auf den besten Service und wurden vielfach ausgezeichnet.
Vertrauen auch Sie auf Pohl Immobilien – wir beraten Sie kompetent und zuverlässig bei Ihren Immobilienanliegen in Mannheim, Heidelberg und Umland.

Pohl Immobilien | Ihr Immobilienmakler in Heidelberg & Umgebung

Herzlich Willkommen bei Pohl Immobilien.
Mein Name ist Ufuk Koeroglu und ich bin Inhaber und Geschäftsführer von Pohl Immobilien.
Unser Anspruch als erfolgreiches Maklerunternehmen im Raum Mannheim / Heidelberg ist es, unseren Kunden eine Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau zu bieten.
Ein kundenorientiertes Arbeiten ist für uns selbstverständlich.
Unsere Auftraggeber sind Eigentümer mit wertbeständigen Immobilien im Raum Mannheim und Heidelberg.
Es ist uns eine Herzensangelegenheit unseren Kunden tagtäglich eine exzellente Beratung und effektive Vermarkungsstrategien zu präsentieren.

Kostenlose Immobilienbewertung

Sie möchten Ihre Immobilie im Raum Mannheim / Heidelberg verkaufen?

Oftmals ist der Verkauf keine einfache Entscheidung. Meist steckt in der Immobile mehr als ein Haufen Steine und Baustoffe – Heimat, Zuhause und Liebe. Steht die Entscheidung zum Verkauf Ihrer Immobilie jedoch fest, stellen sich zuerst sehr viele Fragen. Welche Schritte muss ich gehen, um meine Immobilie im Raum Mannheim und Heidelberg erfolgreich zu verkaufen? Welche Dokumente benötige ich, welche Immobilienbewertung ist die richtige und wie finde ich den passende Käufer?
Mit unsere langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler in Heidelberg und Mannheim machen wir es uns zur Aufgabe, Sie bei Ihrem Verkaufsvorhaben beratend zu unterstützen.
Wir führen Ihren Immobilienverkauf individuell, professionell und mit Herzblut zum Erfolg, versprochen!
Pohl Immobilien ist Ihr Experte für den Immobilienverkauf im Raum Mannheim und Heidelberg. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und Erfahrung.

Ihre Immobilie im Raum Mannheim oder Heidelberg steht frei und soll vermietet werden?

Sowohl Mannheim, als auch Heidelberg überzeugen mit einer besonders hohen Lebens- und Wohnqualität, was sich am jährlichen Zuwachs zeigt. Der Wohnraum ist beliebt.
Die Mietpreise schwanken daher stark, was sie schnell vor eine große Herausforderung stellen kann.

Mit Pohl Immobilien haben Sie jemanden, auf den Sie sich verlassen können!
Wir sind DER Immobilienmakler in Mannheim und wir sind DER Immobilienmakler in Heidelberg, wenn Sie ihr Mietobjekt vermieten möchten.

Wie ist die Lage des Objekts zu bewerten? Wo liegt der Marktpreis? Wie spreche ich Mieter an und welcher Mieter ist der richtige? Das Anliegen eine Wohnung zu vermieten in wirft viele Fragen auf. Jetzt den richtigen Partner an seiner Seite zu wissen, ist Goldwert. Seit vielen Jahren sind wir von Pohl Immobilien eine der führenden Immobilienmakler in Mannheim, Heidelberg und Umgebung und bieten Ihnen einen umfassenden Service, wenn es darum geht Wohnungen zu vermieten.

Von der Bewertung bis hin zur Unterzeichnung alles aus einer zuverlässigen Hand – Das ist unser Anspruch

Bei uns erhalten Sie einen Full-Service, der sich an Ihren Ansprüchen und Vorstellungen orientiert. Steht bei Ihnen eine Wohnung in Mannheim, Heidelberg oder dem Umland zu vermieten, übernehmen wir professionell und zuverlässig alle Schritte, damit Sie genau den Mieter finden, der zu Ihnen passt. Trotz der hohen Nachfrage kostet es viel Zeit und meistens Geduld den richtigen Kandidaten zu finden. Verlassen Sie sich daher lieber von Beginn an auf jemanden, der sich damit auskennt, wenn Sie eine Wohnung zu vermieten haben.

Haben wir Sie überzeugt? Dann setzen Sie sich direkt mit uns in Verbindung und überlassen Sie uns, Ihrem Immobilienmakler in Heidelberg und Mannheim die Arbeit.

Immobilienbewertung.

Warum ein Immobilienmakler in Mannheim, Heidelberg und Umgebung bei der Vermietung Sinn macht.

Anders als beim Verkauf entsteht beim Abschluss eines Mietvertrages eine vertragliche Beziehung zwischen Vermieter und Mieter.

Wichtig ist für Sie natürlich, dass der Mieter seine Miete pünktlich zahlt und pfleglich mit Ihrer Immobilie umgeht.
Die Wahl des richtigen Mieters ist deshalb von nachhaltiger Bedeutung. Mit unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler in Mannheim und Heidelberg unterstützen wir Sie bei der Suche und Auswahl eines passenden Mieters. Lassen Sie uns den für Sie geeigneten Mieter finden und lehnen Sie sich entspannt zurück.

Wie können wir als Immobilienmakler in Mannheim und Heidelberg, Sie dabei unterstützen?

Wir beraten Sie hinsichtlich der erzielbaren und richtigen Miete. Denn: Nicht jede erzielbare Miete ist auch die „richtige“ Miete. Mit der „richtigen“ Miete werden sowohl Sie als auch Ihr Mieter sich fair behandelt fühlen. Damit ist ein wichtiges Kriterium für ein gutes Vertragsverhältnis geschaffen.

Wir erfassen alle relevanten Daten Ihres Mietobjektes.
Wir können Ihnen wertvolle Tipps an die Hand geben, wie Ihr Mietobjekt den optimalen Zustand für die Vermietung erreicht.
Auf Wunsch erstellen wir Mietverträge und begleiten die Wohnungsübergabe.
Auch die Besichtigungen übernehmen wir für Sie. Wir prüfen die Bonität von Interessenten und schlagen Ihnen nur die Beste Wahl für Ihr Mietobjekt vor. 

Wir bieten Ihnen gerne eine unverbindliche Beratung an. Rufen Sie an!
Mit uns gewinnen Sie einen qualifizierten (IHK) Immobilienmakler in Heidelberg, Mannheim und Umgebung, der in der Vergangenheit bereits unzählige Projekte erfolgreich abwickeln konnte.

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Wir optimieren den Kaufpreis für Ihre Immobilie im Raum Mannheim und Heidelberg.
Wichtig ist es, mit dem richtigen Preis am Markt zu starten. Nichts ist entscheidender über Dauer und Erfolg Ihrer Immobilie im Raum Mannheim und Heidelberg, als der richtige Angebotspreis. Es gibt kaum Objekte in jedweder Lage, für die sich nicht auch Interessente finden, jede Immobilie findet seinen Käufer, WENN DER PREIS STIMMT!
Um dabei keine Vermögenswerte zu verschenken, gilt es daher den Verkaufspreis zu optimieren.

Bei der Preisfindung für ihr Haus oder ihre Wohnung greifen Immobilienbesitzer gelegentlich zu einer einfachen Kalkulation: „Einstiger Kaufpreis plus Ausgaben für Reparaturen und Renovierungen gleich aktueller Verkaufspreis.“ Hin und wieder wird schließlich noch eine gewünschte Gewinn-Spanne auf den Kaufpreis aufgeschlagen. Der so ermittelte Preis ist leider sehr oft weit entfernt von einem realistischen Preis, geschweige denn das Optimum.

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MIT DEM FACHMANN DEN VERKAUFSPREIS OPTIMIEREN

Ist der Preis zu niedrig, können sich die Immobilienverkäufer am Markt zwar vor Anfragen kaum retten, verkaufen ihre Wohnung oder ihr Haus aber mit Verlust. Gerade bei Vermögenswerten wie Immobilien, möchte man allerdings nichts verschenken. Ist der Preis unterdessen zu hoch, melden sich mitunter überhaupt keine Interessenten und das Objekt verbleibt am Markt – es wird zum Ladenhüter. Im digitalen Zeitalter lassen sich zudem Angebotsdauer und nachgelagerte Preiskorrekturen nachvollziehen. Nachgelagerte Preiskorrekturen sorgen regelmäßig zum Abwarten, ob der Preis noch weiter sinkt. Mit zunehmender Dauer gilt ein Objekt am Markt dann nach spätestens sechs Monaten bei Interessenten und Maklern als „verbrannt“ und benötigt eine neue Vermarktungsstrategie.

Aus unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler in Heidelberg und Mannheim können wir Ihnen sagen: die einfachen Gesetze des Marktes gelten. Passen sowohl Angebot als auch Nachfrage, findet sich auch ein Käufer, der mit dem Preis ebenso zufrieden ist, wie der Verkäufer. Nur der richtig gewählte Angebotspreis führt zum Verkaufserfolg. Finden Verkäufer und Makler gemeinsam den optimalen Verkaufspreis für den lokalen Immobilienmarkt in Mannheim und Heidelberg, geht es in der Regel relativ schnell und alle treffen sich im Idealfall nach kurzer Zeit beim Notar.
Mit uns als Immobilienmakler in Heidelberg, Mannheim und Umgebung im Boot, werden Sie ihre Immobilie zum Bestpreis verkaufen.

Immobilienmakler Heidelberg | IMMOBILIEN OPTIMAL ENTWICKLEN

Eine weitere Möglichkeit den Verkaufspreis einer Immobilie zu optimieren ist es, den Wert des Hauses oder der Wohnung selbst zu optimieren. Einen ungünstigen Schnitt umbauen, Nutzflächen Erweiterungen oder Nutzungsänderungen können zu signifikanten Wertsteigerungen führen. Sie benötigen jedoch Zeit, ein finanzielles Polster, Fachkenntnisse, insbesondere der baurechtlichen Vorschriften sowie ggf. Denkmalschutz, und Erfahrung, um die Entwicklungspotentiale einer Immobilie zu erkennen. Der zusätzliche Investitionsbedarf entwickelt sich mit der Hilfe von Experten bestenfalls in eine überdurchschnittliche Wertsteigerung, und erhöht die Verkaufschancen auch mit dem, nach oben optimierten, Verkaufspreis.

Lassen Sie sich von uns beraten und optimieren Sie den Verkaufspreis Ihrer Immobilie im Raum Mannheim und Heidelberg.

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Finanzen und Darlehen 

Wir bei Pohl Immobilien arbeiten mit über 300 Banken zusammen und erzielen für Sie den besten Zinssatz.
Profitieren Sie von unseren Top Konditionen bei über 300 Darlehensgebern. Im Rahmen unserer unverbindlichen Beratung prüfen wir Ihr Finanzierungsvorhaben.
Wir garantieren ihnen die Top Konditionen über 300 Darlehensgebern zu wir erstellen wir Ihnen das beste Finanzierungsangebot für ihr Bauvorhaben oder Grundstück oder Ihre Wunsch Immobilie im Raum Mannheim und Heidelberg. Nutzen Sie unser Angebot für einen kostenfreien und unverbindlichen Finanzierungs-Check.
Wir von Pohl Immobilien sind für Sie jederzeit da und freuen uns darauf, Sie persönlich kennen zu lernen!