Pohl Immobilien

Ihr Immobilienmakler in Mannheim, Heidelberg und Umgebung.

Mannheim und Heidelberg – eine Wohngegend der Superlative und wir sind mittendrin. In unserer Arbeit setzen wir auf den besten Service und wurden vielfach ausgezeichnet. Vertrauen auch Sie auf Pohl Immobilien – wir beraten Sie kompetent und zuverlässig bei Ihren Immobilienanliegen in Mannheim, Heidelberg und Umland. Mit Pohl Immobilien gewinnen Sie den Immobilienmakler in Mannheim und Heidelberg.

Pohl Immobilien – Ihr Immobilienmakler in Mannheim und Heidelberg.

Mein Name ist Ufuk Koeroglu und ich bin Inhaber und Geschäftsführer von Pohl Immobilien. Ich kann jahrelange Erfahrung als Immobilienmakler im Raum Mannheim und Heidelberg vorweisen.
Unser Anspruch als erfolgreiches Maklerunternehmen im Raum Mannheim / Heidelberg ist es, unseren Kunden eine Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau zu bieten.
Ein kundenorientiertes Arbeiten ist für uns selbstverständlich.
Unsere Auftraggeber sind Eigentümer mit wertbeständigen Immobilien im Raum Mannheim und Heidelberg.
Es ist uns eine Herzensangelegenheit unseren Kunden tagtäglich eine exzellente Beratung und effektive Vermarkungsstrategien zu präsentieren.

Immobilienmakler-mannheim-heidelberg

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen einen Immobilienmakler in Mannheim / Heidelberg?

Oftmals ist der Verkauf keine einfache Entscheidung. Meist steckt in der Immobilie mehr als ein Haufen Steine und Baustoffe – Heimat, Zuhause und Liebe. Steht die Entscheidung zum Verkauf Ihrer Immobilie jedoch fest, stellen sich zuerst sehr viele Fragen. Welche Schritte muss ich gehen, um meine erfolgreich zu verkaufen? Welche Dokumente benötige ich, welche Immobilienbewertung ist die richtige und wie finde ich den passenden Käufer? Mit unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler in Mannheim und Heidelberg machen wir es uns zur Aufgabe, Sie bei Ihrem Verkaufsvorhaben beratend zu unterstützen. Wir führen Ihren Immobilienverkauf individuell, professionell und mit Herzblut zum Erfolg, versprochen! Pohl Immobilien ist Ihr Experte für den Immobilienverkauf im Raum Mannheim und Heidelberg. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und Erfahrung. Als Immobilienmakler in Heidelberg und Mannheim können wir hier auf eine lange Erfolgsgeschichte zurückblicken.

Ihre Immobilie im Raum Mannheim oder Heidelberg steht frei und soll vermietet werden?

Sowohl Mannheim, als auch Heidelberg überzeugen mit einer besonders hohen Lebens- und Wohnqualität, was sich am jährlichen Zuwachs zeigt. Der Wohnraum ist beliebt.
Die Mietpreise schwanken daher stark, was sie schnell vor eine große Herausforderung stellen kann.

Mit Pohl Immobilien haben Sie jemanden, auf den Sie sich verlassen können!
Wir sind DER Immobilienmakler in Mannheim und wir sind DER Immobilienmakler in Heidelberg, wenn Sie ihr Mietobjekt vermieten möchten.

Wie ist die Lage des Objekts zu bewerten? Wo liegt der Marktpreis? Wie spreche ich Mieter an und welcher Mieter ist der richtige? Das Anliegen eine Wohnung zu vermieten in wirft viele Fragen auf. Jetzt den richtigen Partner an seiner Seite zu wissen, ist Goldwert. Seit vielen Jahren sind wir von Pohl Immobilien eine der führenden Immobilienmakler in Mannheim, Heidelberg und Umgebung und bieten Ihnen einen umfassenden Service, wenn es darum geht Wohnungen zu vermieten.

Nutzen Sie die Vorteile eines Immobilienmakler in Mannheim und Heidelberg – nein eines Experten – falls Sie ihre Wohnfläche in vermieten wollen. Beim Wohnung vermieten kommt es auf das richtige Gespür und die nötige Erfahrung an. Nur wenn Mieter und Vermieter zusammenpassen, hat es sich für beide Parteien gelohnt. Daher haben wir als Immobilienmakler in Heidelberg und Mannheim es uns zur Aufgabe gemacht, Ihnen bereits im Vorfeld so viel Arbeit wie möglich abzunehmen. Zielorientiert und gewissenhaft suchen wir als Mieterfinder nach Ihrem Wunschmieter und stimmen uns dazu stets mit Ihnen persönlich ab. Haben wir einen passenden Kandidaten gefunden, der auch Ihren Vorstellungen entspricht, ist es für uns selbstverständlich auch den bürokratischen Teil professionell abzuwickeln. Eine Wohnung im Raum Mannheim / Heidelberg zu vermieten kann schwer sein. Überlassen Sie daher uns die Arbeit und konzentrieren Sie sich auf das Wesentliche. Wir als Immobilienmakler in Heidelberg und Mannheim verstehen uns darauf, dass optimale Ergebnis für Sie zu erzielen.

Von der Bewertung bis hin zur Unterzeichnung alles aus einer zuverlässigen Hand – Das ist unser Anspruch

Bei uns erhalten Sie einen Full-Service, der sich an Ihren Ansprüchen und Vorstellungen orientiert. Steht bei Ihnen eine Wohnung in Mannheim, Heidelberg oder dem Umland zu vermieten, übernehmen wir professionell und zuverlässig alle Schritte, damit Sie genau den Mieter finden, der zu Ihnen passt. Trotz der hohen Nachfrage kostet es viel Zeit und meistens Geduld den richtigen Kandidaten zu finden. Verlassen Sie sich daher lieber von Beginn an auf jemanden, der sich damit auskennt, wenn Sie eine Wohnung zu vermieten haben.

Haben wir Sie überzeugt? Dann setzen Sie sich direkt mit uns in Verbindung und überlassen Sie uns, Ihrem Immobilienmakler in Heidelberg und Mannheim die Arbeit.

Immobilienmakler in Heidelberg und Mannheim - Pohl Immobilien.

Warum ein Immobilienmakler in Mannheim, Heidelberg und Umgebung bei der Vermietung Sinn macht.

Anders als beim Verkauf entsteht beim Abschluss eines Mietvertrages eine vertragliche Beziehung zwischen Vermieter und Mieter.

Wichtig ist für Sie natürlich, dass der Mieter seine Miete pünktlich zahlt und pfleglich mit Ihrer Immobilie umgeht.
Die Wahl des richtigen Mieters ist deshalb von nachhaltiger Bedeutung. Mit unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler in Mannheim und Heidelberg unterstützen wir Sie bei der Suche und Auswahl eines passenden Mieters. Lassen Sie uns den für Sie geeigneten Mieter finden und lehnen Sie sich entspannt zurück.

Wie können wir Sie dabei unterstützen?

Wir beraten Sie hinsichtlich der erzielbaren und richtigen Miete. Denn: Nicht jede erzielbare Miete ist auch die „richtige“ Miete. Mit der „richtigen“ Miete werden sowohl Sie als auch Ihr Mieter sich fair behandelt fühlen. Damit ist ein wichtiges Kriterium für ein gutes Vertragsverhältnis geschaffen.

Wir erfassen alle relevanten Daten Ihres Mietobjektes.
Wir können Ihnen wertvolle Tipps an die Hand geben, wie Ihr Mietobjekt den optimalen Zustand für die Vermietung erreicht.
Auf Wunsch erstellen wir Mietverträge und begleiten die Wohnungsübergabe.
Auch die Besichtigungen übernehmen wir für Sie. Wir prüfen die Bonität von Interessenten und schlagen Ihnen nur die Beste Wahl für Ihr Mietobjekt vor. 

Wir bieten Ihnen gerne eine unverbindliche Beratung an. Rufen Sie an!
Mit uns gewinnen Sie einen qualifizierten (IHK) Immobilienmakler in Heidelberg, Mannheim und Umgebung, der in der Vergangenheit bereits unzählige Projekte erfolgreich abwickeln konnte.

Immobilienmakler in Heidelberg und Mannheim - Pohl Immobilien.

Pohl Immobilien – Ihr starker Immobilienmakler in Mannheim und Heidelberg

Gegründet wurde das Unternehmen Pohl Immobilien durch den Inhaber, Geschäftsführer Ufuk Koeroglu. Schon früh zeigte sich seine Affinität als Immobilienmakler in Heidelberg und Mannheim. Wir zählen in der gesamten Metropolregion Rhein Neckar, insbesondere in Heidelberg, Mannheim und Umgebung zu den vertrauensvollsten und zuverlässigsten Immobilienexperten. Ihr Erfolg ist unser Erfolg – Sind Sie zufrieden, sind wir es auch! Wir sind nicht nur irgendein Immobilienmakler in Mannheim, Heidelberg und Umgebung! Wir sind Ihr zuverlässiger und kompetenter Ansprechpartner rund um Ihre Immobilie. Für uns als Immobilienmakler in Mannheim / Heidelberg sind Zuverlässigkeit, Diskretion und Seriosität selbstverständlich – und dies ab dem ersten Kontakt. Wir verfügen ständig über aktuelle Angebote an Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern, in den besten Lagen, Häuser in jeglicher Größe, Eigentumswohnungen, Gewerbeobjekten, Mietangebote, Grundstücken sowie Sanierungsobjekten im Raum Mannheim und Heidelberg. Wir als Immobilienmakler in Mannheim und Heidelberg können auf eine große Auswahl an Objekten zurückgreifen. Wir sind stets auf aktuellsten Stand und erzielen somit kurzfristige Abschlüsse. Unsere Arbeitsweise ist auf höchstem Niveau. Gerne ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie und erarbeiten mit Ihnen zusammen eine gemeinsame Vermarktungsstrategie. Selbstverständlich ist eine Bewertung Ihrer Immobilie für Sie grundsätzlich kostenfrei. Sprechen Sie uns gerne jederzeit an, wir sind für Sie da! Wir sind Ihr Immobilienmakler in Heidelberg und Mannheim.

Wir optimieren den Kaufpreis für Ihre Immobilie im Raum Mannheim und Heidelberg.
Wichtig ist es, mit dem richtigen Preis am Markt zu starten. Nichts ist entscheidender über Dauer und Erfolg Ihrer Immobilie im Raum Mannheim und Heidelberg, als der richtige Angebotspreis. Es gibt kaum Objekte in jedweger Lage, für die sich nicht auch Interessente finden, jede Immobilie findet seinen Käufer, WENN DER PREIS STIMMT!
Um dabei keine Vermögenswerte zu verschenken, gilt es daher den Verkaufspreis zu optimieren.

Bei der Preisfindung für ihr Haus oder ihre Wohnung greifen Immobilienbesitzer gelegentlich zu einer einfachen Kalkulation: „Einstiger Kaufpreis plus Ausgaben für Reparaturen und Renovierungen gleich aktueller Verkaufspreis.“ Hin und wieder wird schließlich noch eine gewünschte Gewinn-Spanne auf den Kaufpreis aufgeschlagen. Der so ermittelte Preis ist leider sehr oft weit entfernt von einem realistischen Preis, geschweige denn das Optimum.

Immobilienmakler in Mannheim und Heidelberg - Pohl Immobilien.

MIT DEM FACHMANN DEN VERKAUFSPREIS OPTIMIEREN

Ist der Preis zu niedrig, können sich die Immobilienverkäufer am Markt zwar vor Anfragen kaum retten, verkaufen ihre Wohnung oder ihr Haus aber mit Verlust. Gerade bei Vermögenswerten wie Immobilien, möchte man allerdings nichts verschenken. Ist der Preis unterdessen zu hoch, melden sich mitunter überhaupt keine Interessenten und das Objekt verbleibt am Markt – es wird zum Ladenhüter. Im digitalen Zeitalter lassen sich zudem Angebotsdauer und nachgelagerte Preiskorrekturen nachvollziehen. Nachgelagerte Preiskorrekturen sorgen regelmäßig zum Abwarten, ob der Preis noch weiter sinkt. Mit zunehmender Dauer gilt ein Objekt am Markt dann nach spätestens sechs Monaten bei Interessenten und Maklern als „verbrannt“ und benötigt eine neue Vermarktungsstrategie.

Aus unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler in Heidelberg und Mannheim können wir Ihnen sagen: die einfachen Gesetze des Marktes gelten. Passen sowohl Angebot als auch Nachfrage, findet sich auch ein Käufer, der mit dem Preis ebenso zufrieden ist, wie der Verkäufer. Nur der richtig gewählte Angebotspreis führt zum Verkaufserfolg. Finden Verkäufer und Makler gemeinsam den optimalen Verkaufspreis für den lokalen Immobilienmarkt in Mannheim und Heidelberg, geht es in der Regel relativ schnell und alle treffen sich im Idealfall nach kurzer Zeit beim Notar.
Mit uns als Immobilienmakler in Heidelberg, Mannheim und Umgebung im Boot, werden Sie ihre Immobilie zum Bestpreis verkaufen.

IMMOBILIEN OPTIMAL ENTWICKLEN

Eine weitere Möglichkeit den Verkaufspreis einer Immobilie zu optimieren ist es, den Wert des Hauses oder der Wohnung selbst zu optimieren. Einen ungünstigen Schnitt umbauen, Nutzflächen Erweiterungen oder Nutzungsänderungen können zu signifikanten Wertsteigerungen führen. Sie benötigen jedoch Zeit, ein finanzielles Polster, Fachkenntnisse, insbesondere der baurechtlichen Vorschriften sowie ggf. Denkmalschutz, und Erfahrung, um die Entwicklungspotentiale einer Immobilie zu erkennen. Der zusätzliche Investitionsbedarf entwickelt sich mit der Hilfe von Experten bestenfalls in eine überdurchschnittliche Wertsteigerung, und erhöht die Verkaufschancen auch mit dem, nach oben optimierten, Verkaufspreis.

Lassen Sie sich von uns beraten und optimieren Sie den Verkaufspreis Ihrer Immobilie im Raum Mannheim und Heidelberg.

Finanzen und Darlehen

Wir bei Pohl Immobilien arbeiten mit über 300 Banken zusammen und erzielen für Sie den besten Zinssatz. Profitieren Sie von unseren Top Konditionen bei über 300 Darlehensgebern. Im Rahmen unserer unverbindlichen Beratung prüfen wir Ihr Finanzierungsvorhaben. Wir garantieren ihnen die Top Konditionen über 300 Darlehensgebern zu wir erstellen wir Ihnen das beste Finanzierungsangebot für ihr Bauvorhaben oder Grundstück oder Ihre Wunsch Immobilie im Raum Mannheim und Heidelberg. Nutzen Sie unser Angebot für einen kostenfreien und unverbindlichen Finanzierungs-Check. Wir von Pohl Immobilien sind als Immobilienmakler aus Mannheim und Heidelberg für Sie jederzeit da und freuen uns darauf, Sie persönlich kennen zu lernen!

Pohl Immobilien Ufuk Koroglu